葉山不動産案内所
不動産の売却専門店
葉山の不動産売却ならお任せください
森戸海岸入口にある地元密着の不動産屋
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無料査定依頼/売却相談

不動産売却の活動方法

売却までの流れを紹介しておりますのでご覧ください

STEP

売却のご事情に合わせたスケジュールを確認

住み替え、相続、資産売却、ご所有の不動産を売却される理由によって引き渡し時期も変わってきます。
葉山町エリアでは、需要が高まるのがゴールデンウィーク明けから夏にかけてです。
シーズン以外でも、葉山町全体で見た時の不動産情報は少ないこともあり、販売方法によっては時期関係なく時間をかけずに売却できる見込みがあり...
不動産10
STEP

ご所有不動産の相場を確認

所有されている不動産がいくらで売れるのか?
周辺で販売中の物件などから目安となる販売可能価格を確認します。
不動産会社へ査定を依頼する際に目安となる価格帯をイメージしておくことで、スムーズに話を進める...
グランシティ葉山シーフォリア外観
Q&A

これまでに寄せられたよくある質問にお答えしております

  • 住み替えを検討しています、葉山不動産案内所さんでは売却のみのお取り扱いですか?

    当社、葉山不動産案内所ではご売却のみならずご購入のお手続きも可能です。


    住み替えとなりますと、ローンの組み立ても複雑になります。

    売却し、ローン完済と同時にご購入不動産のローンのお手伝いも致しております。


    葉山でお住まいの方は、エリア内でのお引越もケースとして多いです。

    葉山小学校、一色小学校、長柄小学校、上山口小学校、学区内でのお引越、また海近くのお家から、サイズを変更したお住み替え。

    葉山町は住環境が大変良いことで知られております。葉山エリアからは出ずに、住まいのサイズのみの変更も多くお手伝いしてまいりました。


    是非ご売却とご購入、併せたご相談をお寄せくださいませ。

  • 葉山のマンションの相続を受けました。利用しないので売却しようと思っていますが、査定は有料ですか?

    葉山にあまりいらっしゃらないご親族が、葉山の不動産を相続するケースは良くご相談を受ける一つの案件です。

    是非お気軽にお問合せ下さいませ。


    特に葉山のマンションという事でしたら、当社も多くお取引実績がございます。

    その場で❝今の❞売るべき価格をご提示いたします。


    査定費用につきましては、無料です。

    大切な資産売却、大事なのは価格もそうですが、どのように販売活動をするか。

    葉山不動産案内所では、ご提案した販売価格に責任をもって販売活動も行います。


    葉山の不動産は他エリアにはない特殊な価格設定をするケースが多いです。


    俗に言う路線価がありますが、葉山の不動産売却についてはその路線価がほぼ関係ございません。

    不動産から海が見えるのか、海が近いのか、眺望はどうか、このようにリゾート系不動産の価値に近しい見かたが必要です。


    この様な価値をわかるのはやはり、地元の不動産屋だと私どもは考えます。

    葉山の不動産は葉山の会社へ、お問合せ、心よりお待ちしております。


    葉山不動産案内所スタッフ一同、誠意をもって葉山の不動産をお取り扱いたいと考えております。

  • 最近葉山の不動産相場が上がっていると聞きます。今が売り時でしょうか?

    確かに葉山の不動産価格が上がっていいます。

    しかし、上げすぎている物件は流石に売れない傾向にあります。


    1.5倍くらいまで上がって売れてるケースもございます。

    1.7〜2倍は上げすぎで、売れ残り物件となっています。


    不動産業者側の立ち位置で言いますと、このまま、これが相場になるのでしたら良いのですが、一時だけの高騰なら早く正常に戻って欲しい、、、

    葉山に不動産を購入される方は売却時の価格もお考えになる方が多いです。


    いずれ下がってしまうのでしたら、変に高騰しないでほしいと願います。


    しかし、高く売りたいという意味合いでしたら、今が売り時です。

アクセス

会社の所在地やお問い合わせ方法などを掲載しております

葉山不動産案内所

運営会社 株式会社UMSリアルエステート
運営会社HP

https://umsresort.com/

住所 〒240-0112
神奈川県三浦郡葉山町堀内997-21 1階
電話番号

046-884-8550

046-884-8550

営業時間 9:00 〜 17:00

定休日

水曜日
土・日 予約制

アクセス

お問い合わせはフォームより受け付けております。お客様をよりスムーズに案内するため、ご予約は必須としております。物件・土地の売却、相続関連の手続きのサポートや空き家の活用方法のご提案など、幅広いサービスを取り揃えた上でご相談を承っており、経験豊富なスタッフの的確な対応により、「頼りになる」と厚い信頼を築き上げています。

葉山不動産案内所 ご売却を検討している不動産がございましたらお問い合わせください

マンションや土地など幅広い不動産売却に対応しております

マンションや戸建て、空き家、土地など、不動産の種類に関わらず売却をサポートしておりますので、お悩みの事がございましたら気軽にお問い合わせください。これまでにも多くのお客様からのご相談を承り、不動産売却をサポートしてきた実績があり、アフターフォローまで徹底した質の高いサービスとお客様目線の丁寧な接客が好評で、厚い信頼を寄せていただいております。不動産の売却は大きなお金が動く取引だからこそ、最良のタイミングでお売りいただけるように、培ってきたノウハウとあらゆる情報を駆使して、責任を持ってアドバイスいたします。

経験豊富で確かな知識を持ったスタッフがお客様からのご相談を承りながら、売りたい不動産の状態を細部までしっかりと調査し、査定しておりますので、安心してご依頼いただけます。信頼される会社であり続けるために、常にお客様に寄り添った素早い対応を心掛けており、一人ひとりのご要望に合わせて幅広いサービスをご提供いたします。最新の情報や物件相場の調査にも力を入れ、お客様に喜ばれる優れたサービスを実現しております。

納得のいく形で不動産売却を行えるようにサポートいたします

不動産の売却は大きなお金が動くものであり、スムーズに取引を進めるために専門知識なども必要になります。豊富な知識を持ったスタッフがお客様のお悩みをしっかりとヒアリングし、納得のいく形で不動産売却を行っていただけるように全力でサポートいたしますので、売りたい不動産がございましたらまずはご相談ください。戸建てをはじめ、マンションや土地、空き家など幅広い不動産の売却をお手伝いしてきた実績があり、経験の中で培ってきたノウハウを活かして、お客様のご要望に合わせて臨機応変に対応いたします。

お客様が売りたいと考えている不動産をしっかりと査定し、手続きに必要な知識や書類などについてもわかりやすくお教えしながらサポートをしておりますので、安心してご依頼いただけます。お客様のご都合に合わせてスムーズにご利用いただけるように、予約が必須になりますので、電話かホームページよりお問い合わせください。不動産のプロが査定から売却、取引後のアフターフォローまで責任を持って対応し、お客様にご満足いただける質の高いサービスをご提供いたします。