Q＆A ご参考としてご利用ください
安心して取引を行っていただけるようにご質問にお答えしています
お客様から不動産売却に関して寄せられたよくある質問にお答えしておりますので、わからない事があれば参考としてご確認ください。豊富な知識を持ったプロのスタッフがお客様からのご相談をしっかりと承り、丁寧なサポートを行っておりますので、不動産を売却するために何から始めたらいいのかわからない方でも安心してご利用いただけます。ご満足いただける質の高いサービスをご提供し、お客様に信頼される会社であり続けるために、常に知識の蓄積や情報収集にも力を入れております。
よくある質問
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住み替えを検討しています、葉山不動産案内所さんでは売却のみのお取り扱いですか？
当社、葉山不動産案内所ではご売却のみならずご購入のお手続きも可能です。
住み替えとなりますと、ローンの組み立ても複雑になります。
売却し、ローン完済と同時にご購入不動産のローンのお手伝いも致しております。
葉山でお住まいの方は、エリア内でのお引越もケースとして多いです。
葉山小学校、一色小学校、長柄小学校、上山口小学校、学区内でのお引越、また海近くのお家から、サイズを変更したお住み替え。
葉山町は住環境が大変良いことで知られております。葉山エリアからは出ずに、住まいのサイズのみの変更も多くお手伝いしてまいりました。
是非ご売却とご購入、併せたご相談をお寄せくださいませ。
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葉山のマンションの相続を受けました。利用しないので売却しようと思っていますが、査定は有料ですか？
葉山にあまりいらっしゃらないご親族が、葉山の不動産を相続するケースは良くご相談を受ける一つの案件です。
是非お気軽にお問合せ下さいませ。
特に葉山のマンションという事でしたら、当社も多くお取引実績がございます。
その場で❝今の❞売るべき価格をご提示いたします。
査定費用につきましては、無料です。
大切な資産売却、大事なのは価格もそうですが、どのように販売活動をするか。
葉山不動産案内所では、ご提案した販売価格に責任をもって販売活動も行います。
葉山の不動産は他エリアにはない特殊な価格設定をするケースが多いです。
俗に言う路線価がありますが、葉山の不動産売却についてはその路線価がほぼ関係ございません。
不動産から海が見えるのか、海が近いのか、眺望はどうか、このようにリゾート系不動産の価値に近しい見かたが必要です。
この様な価値をわかるのはやはり、地元の不動産屋だと私どもは考えます。
葉山の不動産は葉山の会社へ、お問合せ、心よりお待ちしております。
葉山不動産案内所スタッフ一同、誠意をもって葉山の不動産をお取り扱いたいと考えております。
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最近葉山の不動産相場が上がっていると聞きます。今が売り時でしょうか？
確かに葉山の不動産価格が上がっていいます。
しかし、上げすぎている物件は流石に売れない傾向にあります。
1.5倍くらいまで上がって売れてるケースもございます。
1.7〜2倍は上げすぎで、売れ残り物件となっています。
不動産業者側の立ち位置で言いますと、このまま、これが相場になるのでしたら良いのですが、一時だけの高騰なら早く正常に戻って欲しい、、、
葉山に不動産を購入される方は売却時の価格もお考えになる方が多いです。
いずれ下がってしまうのでしたら、変に高騰しないでほしいと願います。
しかし、高く売りたいという意味合いでしたら、今が売り時です。
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東京在住ですが、葉山の所有不動産をどこのエリアの会社に依頼すればよいか悩んでいます。。。
お住まいのエリア問わず、売却する不動産のあるエリアの不動産業者に依頼されることをお勧めいたします。
葉山の不動産を所有されているオーナー様が、東京都内在住のというケースはとても多いです。
お住まいの近くの不動産業者の方が、相談しやすいと考えがちですが、売却する不動産が葉山エリアでしたら、ご案内スタッフが葉山エリア内にいた方が便利に動いてくれます。
葉山エリアで不動産を購入される方は、当日見せてほしいと要望される方が多く、その日のうちにご対応でいないとチャンスを逃してしまいます。
ご案内方法は様々ですが多くの場合、購入希望者様は1件だけのご見学という事は少なく、併せて何件か不動産を見て回ります。
その際、車中で不動産の好み、どのような葉山生活を過ごしたいかなど、様々なお話を伺います。
例えばそのお話の中、スタッフが「ん！？、このお客様にはあの物件があってるのでは！？」とひらめきます。
その流れのままご案内ができれば、チャンスを逃さずにすむのです。
購入者希望者様へのアプローチ以外にも、当社では台風や強風の対策、急な点検も承っています。
その他多数のサービスをご提案いたします。
葉山の不動産は葉山の会社へ。
当社、葉山不動産案内所は、葉山の海岸線路面に店舗を構えるております。
お気軽にご相談いただけましたら幸いです。
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利用しなくなった葉山の戸建の売却を考えています。どのような方法で売却活動をしていますか？
インターネットではホームページ、ポータルサイトへの掲載、また葉山エリアらしく紙媒体でのアプローチも致しております。
当社は好立地のお陰もあり、ほぼ毎日お客様のご来社がございます。
当社住所→葉山町堀内997-21 1階
海岸線路面店の強みを活かし、店頭にも広告を掲載させていただきます。
ご売却依頼いただきました不動産は、責任もって売却活動いたします。
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葉山のマンションを所有しています、査定してもらうのは無料でしょうか？
当社では無料査定を行っております。
査定後に必ず販売に進まなくてはいけないという事はございません。
どうぞお気軽にお問合せください。
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査定にはどのくらい時間がかかりますか？
最短で当日にご提案いたします。
ご所有不動産にもよりますが、実際にご見学させていただけましたら、長年の経験上からその場で現在の売却可能金額をご提案いたします。
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販売活動はどんなことをするのですか？
当社ではポータルサイトへの掲載、自社ホームページへの掲載はもちろん、葉山への移住を考えている多くのお客様情報の保管がございます。
ご希望されるお客様へ直接、葉山不動産情報をお伝え出来ます。
売却を周りの方に知られたくないなどの、ご要望を持っているご所有者様にも大変喜ばれています。
当社は葉山の路面店の不動産業者です。
ほぼ毎日お客さんのご来社があるくらい好立地に恵まれています。
店頭の広告に掲載させていただければ、最短でのご売却も可能です。
広告開始から1週間ほどでご契約まで進んだ不動産もございます。
ご売却をご検討の際には、是非、葉山森戸海岸バス停隣の不動産業者である、当社へご相談ください。
業務に関するよくある質問への回答をまとめて掲載しております。その他のご質問にもお答えいたしますので、わからない事や不安な事などがございましたら気軽にお問い合わせください。不動産売却は大きな取引になるからこそ、納得のいく形で取引を進めていただくために、経験の中で培ってきたノウハウを活かして、心を込めて業務に取り組みます。不動産の種類に関わらず柔軟に対応できるノウハウがあり、最適なアドバイスをしているため安心です。
お悩みがあった際に些細な事でも遠慮なくご相談いただけるように、お客様に寄り添った親しみやすい接客を心掛けており、売却に必要な手続きや知識などについてもわかりやすくお教えいたします。これまでにも多くのお客様からご依頼をいただき、不動産売却をお手伝いしてきた実績があり、柔軟な対応力と質の高いサービスで信頼が寄せられています。
